Woonoppervlakte
Circa 80 m²
Inhoud
Circa 264 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2009
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Burgemeester Geradtslaan 21 B

6641 ZR, Beuningen Gld (Gelderland)

This apartment offers a good combination of comfort, convenience and a central location!

with this apartment located in the center of beuningen with unobstructed views, in addition to the beautiful view you also enjoy all the benefits of living in the center, with amenities such as stores, restaurants and public transport at a short distance, bus stop even in front of the door!

beuningen has a central location on the a73 with connection to a50 and a15. various recreational, nature and sports facilities are available, as well as an extensive shopping center with various public and shopping facilities. for region facilities (hospitals, high schools, train station, etc.) is nijmegen located just steps away and easily accessible.

layout:

first floor:
central entrance, mailboxes and intercom, neat staircase with elevator to the different floors and the parking basement, separate storage room in the basement.

apartment:
entrance, separate toilet with fountain. laundry / storage room with boiler. a spacious attractive and bright living / dining room with access to balcony with unobstructed views. the modern open kitchen is equipped with various appliances including , 4-burner hob, extractor, oven (2023) and dishwasher.
two spacious bedrooms with laminate flooring. the spacious bathroom has a sink and walk-in shower.

details:
- lots of natural light and privacy;
- neat and well maintained apartment;
- fully equipped with laminate flooring.
- parking in parking basement;
- storage in basement;
- central heating via intergas hr-107 combi boiler from 2009;
- energy label a;
- the complex has an elevator;
- project notary;
- active vve, with a monthly contribution of € 123,76 - house and € 34,77 parking.

if you are interested, it is definitely worth to schedule a viewing!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-07-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Totaal aantal inwoners
12685 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
36%
Woningen tussen 1985 en 1995
27%

Woningen in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Beuningen Gld

Cijfers voor postcodegebied 6641

Adressen per km²
1403
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6641 Gemeente kaart beuningen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Burgemeester Geradtslaan 21 B, Beuningen Gld

€ 365.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.